近日，北京經開區(qū)正式印發(fā)《北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）》（以下簡稱《管理辦法》）。對于承諾按照入市設計方案建設的土地中標人或競得人，即可憑承諾書等材料在土地成交當日，依申請取得建設工程規(guī)劃許可證。
據介紹，《管理辦法》適用于亦莊新城225平方公里范圍內公開出讓的一類工業(yè)用地（M1）、工業(yè)研發(fā)用地（M4）和物流用地（W1）。值得注意的是，入市設計方案僅作為中標人或競得人取得土地使用權后的備選建設方案，而非強制性建設方案，中標人或競得人未簽署承諾、不同意按照土地出讓方案中的入市設計方案進行建設的，可自行組織有資質的設計單位，編制建設工程設計方案后，報請規(guī)劃行政管理部門依據有關規(guī)定開展審查。
為進一步做好《管理辦法》的落地落實，北京經開區(qū)規(guī)自分局立足工業(yè)項目土地供應和規(guī)劃審批實際問題、聚焦規(guī)劃審批領域服務質量提升、聚力營商環(huán)境制度性突破，在前期大量調研的基礎上，多方論證、先行先試，以小成本制度創(chuàng)新優(yōu)化審批機制，為拿地企業(yè)提供更多自主選擇權，不僅從制度設計層面確保企業(yè)規(guī)證當天即取、開工節(jié)點可控，還簡化了項目前期辦理手續(xù)，更大范圍實踐告知承諾制，規(guī)劃管理時長至少縮減27個工作日，可推動一批重大項目實現早開工、早建設、早落地、早見效。與此同時，北京經開區(qū)探索建立部門集中聯合辦公、手續(xù)并聯辦理工作流程，前置交通影響評價、水影響評價、權屬審查、用地測繪等土地出讓前準備工作，匯聚區(qū)內多方資源，實現多線并行。
下一步，北京經開區(qū)將廣泛開展《管理辦法》的政策解讀，確保出臺政策讓企業(yè)“看得懂”“用得上”，打通政策落地“最后一公里”，確保政策“落得實”“用得好”，不斷增強市場主體滿意度，釋放更多政策紅利。
